肇事者就一个房子怎么处理

（一）涉及民事赔偿时，债权人应先向法院起诉，在获得胜诉判决后申请强制执行。
（二）若房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，债权人可申请法院对房屋进行查封，限制其交易。
（三）当房屋面积远超生活必需标准，债权人可请求法院强制执行，对超出部分处置或采用“以大换小”方式，保障对方基本居住需求后执行。
（四）若肇事者恶意转移其他财产只剩一处房产，债权人可收集证据向法院反映，由法院依法执行该房产。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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结论：
肇事者仅有一处房子时，处理方式需依具体情况，涉及民事赔偿可强制执行，但对生活必需居住房屋有特殊处理。
法律解析：
根据相关法律规定，当肇事者仅有一处房子且涉及民事赔偿时，债权人可通过向法院起诉并申请强制执行来维护自身权益。若此房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院通常不会进行拍卖、变卖或抵债，不过可以进行查封。要是房屋面积远超生活必需标准，法院会采取强制执行措施，对超出部分进行处置，或者通过“以大换小”等方式，在保障其基本居住需求后执行。另外，若肇事者恶意转移其他财产导致只剩一处房产，法院同样会依法执行该房产，以保障债权人的合法权益。如果您在类似法律问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，我们能为您提供更详细准确的法律建议。
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法律分析：
（1）当肇事者仅有一处房子且涉及民事赔偿时，债权人可通过向法院起诉并申请强制执行来维护自身权益。
（2）若此房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院通常不会对其进行拍卖、变卖或抵债，不过可以采取查封措施。
（3）要是房屋面积远远超出生活必需标准，法院能够强制执行，对超出部分进行处置，或者采用“以大换小”等方式，在保障其基本居住需求后进行执行。
（4）若肇事者恶意转移其他财产，致使仅剩下一处房产，法院会依法执行该房产，以此保障债权人的合法权益。

提醒：债权人遇到此类情况应及时起诉并申请强制执行，肇事者不应恶意转移财产，否则将面临法律制裁，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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在处理肇事者仅有一处房子的情况时，需依据实际情形操作。若为民事赔偿，债权人有权起诉并申请强制执行，但法院对房屋的处置会因房屋性质不同而有差异。

1.若该房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院通常不进行拍卖、变卖或抵债，不过会采取查封措施。
2.当房屋面积远超生活必需标准，法院可强制执行，对超出部分处置，或“以大换小”，保障其基本居住后执行。
3.若肇事者恶意转移其他财产只剩一处房产，法院会依法执行该房产，保障债权人合法权益。

建议债权人及时收集证据起诉，申请财产保全。法院执行时要平衡债权人权益和肇事者基本居住需求，做到公平公正。
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1.肇事者仅有一处房子时，处理要看具体情况。涉及民事赔偿，债权人可起诉并申请强制执行。
2.若此房是被执行人及其家属生活必需住房，法院通常不拍卖、变卖或抵债，但可查封。
3.若房屋面积远超必要标准，法院可执行超出部分，或“以大换小”保障其居住后执行。
4.若肇事者恶意转移财产只剩一处房产，法院会依法执行该房保障债权人权益。