法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不可以继承,但地上房屋能够被继承。城里子女继承房屋后,依据房地一体原则,能“继续使用”对应的宅基地。
(2)因继承房屋而占有使用宅基地的,可依规办理确权登记,不动产登记簿及证书附记栏会注记相关内容,确认城里子女使用宅基地的合法性。
(3)一旦房屋坍塌或被拆除,宅基地会被集体收回,城里子女便失去使用资格。所以,城里子女间接使用宅基地的前提是房屋处于正常状态。
提醒:城里子女要保障继承房屋的正常状态,避免因房屋问题失去宅基地使用资格。若遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.城里子女不能继承宅基地,但其可基于继承地上房屋而“继续使用”相应宅基地。依据房地一体原则,因继承房屋占有使用宅基地的能按规定办理确权登记,不动产登记簿及证书附记栏会注有相关信息。
2.当房屋坍塌或被拆除,宅基地会由集体收回,城里子女便失去使用资格。所以城里子女通过继承房屋间接使用宅基地,要以房屋保持正常状态为前提。
3.为保障城里子女对宅基地的合理使用,建议定期对房屋进行维护保养,避免房屋因年久失修而坍塌。若有闲置房屋,也可考虑进行合理改造利用,提升房屋的使用寿命和居住价值。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体所有,不可继承,但地上房屋能继承,城里子女继承房屋后可“继续使用”对应宅基地。
2.按房地一体原则,因继承房屋使用宅基地的,能办确权登记,证书会注明是合法继承人。
3.若房屋坍塌或拆除,宅基地由集体收回,城里子女失去使用资格。城里子女可借继承房屋间接用宅基地,得保证房屋正常。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
城里子女不能继承宅基地,但可继承地上房屋,基于房屋继承能“继续使用”宅基地,按规定可办理确权登记,不过房屋坍塌或拆除后,不再有使用资格。
法律解析:
依据相关法律规定,宅基地所有权归集体,不可继承,然而地上房屋属于公民个人合法财产,可以被继承。城里子女继承房屋后,按照房地一体原则,能继续使用相应宅基地并办理确权登记,不动产登记簿及证书附记栏会注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。但如果房屋出现坍塌、拆除等情况,宅基地会被集体收回,城里子女就失去使用资格。因此,城里子女要想持续间接使用宅基地,需保证房屋处于正常状态。若大家在宅基地及房屋继承方面有更多疑问,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)城里子女若想持续通过继承房屋间接使用宅基地,需对地上房屋进行合理维护,避免房屋坍塌。定期检查房屋状况,及时修缮损坏部位。
(二)当进行房屋继承后,要按规定办理确权登记,明确自身权利,在不动产登记簿及证书附记栏会注记相关身份信息。
(三)不随意拆除继承的房屋,防止因房屋拆除导致失去宅基地使用资格。
法律依据:
《民法典》第三百六十四条规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。此条虽未直接对应上述情况,但体现了宅基地和房屋关联及灭失后处理原则,与城里子女继承房屋使用宅基地情况在原理上有相通性。
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