共同持有房产离婚后怎么分配

法律分析：
（1）双方能协商一致的情况下，处理方式较为灵活，既可以一方得房并补偿另一方，也能出售房屋分割房款，这种协商结果充分尊重了双方意愿。
（2）协商不成时，法院会依据不同情形判决。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，房屋多归首付方，但要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分，体现了对财产来源和贡献的考量。
（3）婚后购买的房产一般属夫妻共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。双方主张房屋所有权时，可通过竞价、评估等方式确定归属并补偿另一方；双方均不主张时，可拍卖、变卖房屋分割价款。

提醒：离婚房产分配情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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1.离婚时共同持有房产分配，可先由双方协商，协商一致按结果处理，如一方得房补偿另一方或售房分割房款。若协商不成，法院按不同情形判决。
2.对于一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，通常判归首付方，婚后共同还贷及增值部分由得房方补偿另一方。婚后购买的房产一般认定为共同财产，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.若双方都要房屋且同意竞价，通过竞价确定归属；一方要房则由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖、变卖房屋分割价款。
建议双方尽量协商解决，避免矛盾升级。协商时要充分考虑自身及对方实际情况。若需走法律程序，要及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，维护自身合法权益。
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结论：
离婚时共同持有房产分配可先协商，协商一致按协商结果处理；协商不成，法院根据不同情况按相关原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时房产分配遵循一定规则。若双方能协商一致，分配方式灵活，既可以一方得房补偿另一方，也能卖房分款。若协商不成，法院按不同情形处理。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分获房方补偿另一方；婚后购买的房产通常属夫妻共同财产，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。若双方都要房且同意竞价，可竞价确定归属；一方要房，需评估后补偿另一方；双方都不要房，则拍卖、变卖分价款。房产分配情况复杂，若您在离婚房产分配上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）双方先尝试自行协商，能达成一致意见的，按协商方案分配房产，比如一方拿房并补偿另一方，或者卖房后分房款。

（二）协商不成，根据不同情形处理：若一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋大概率归首付方，获得房屋一方补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；婚后购买的房产属共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；双方都要房且同意竞价，通过竞价确定归属；一方要房，由评估机构评估后，要房方补偿另一方；双方都不要房，可拍卖、变卖后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.双方协商一致的，按协商结果分配。可让一方得房并补偿另一方，也可卖房分钱。

2.协商不成的，法院按以下原则判：婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后购房属共同财产，按照顾子女、女方和无过错方原则判。

3.双方都要房且同意竞价，通过竞价确定归属；一方要房，评估后得房方补偿另一方；双方都不要房，拍卖变卖后分价款。